8月23住 建部一则对于掂量建造房屋体检、房屋待业金、房屋保障三项轨制，构建全人命周期的房屋安全经管长效机 制【RWRK-379】鬼降臨！芸能人AYA ～鬼シリーズ全制覇！～，并在22个一、二线城市开展试点的音信引起社会的庸俗关注和谈论。

原来构建这一轨制是为庶民房屋安全和人命财产安 全沟通的，指标是为削弱住户黄雀伺蝉，让房东住得更安 全，住得更宽心的。但为什么大大都东说念主不承情呢？笔者认为有以下几点原因。

一是这项制 度的告示太一霎，大大都东说念主第 一印象即是又要个东说念主为房屋缴Q。

在住 建部告示这一关乎千门万户音信之前，真的这方面的扣问和看法很少，当今一霎就告示房屋养老 制 度来了，还要给屋子依期体检，要交待业金，要买保障，何况照旧在上海等22个一二线城市开展试点，照实让东说念主有点讶异。再加上一些自媒体的单方面解读，让许多东说念主以为扩充这一制 度即是要个东说念主再为房屋缴待业金。

难怪许多东说念主听到这一音信感叹：“原来买屋子是念念为我方养老的，当今发现我方还得为屋子养老”。

在不王人备了解这一制 度的情况下，大多东说念主不承情也能分解。

二是对这一轨制的跟进解读，还应该更光显一些。

其实，在住建部发布这一音信时，照旧说了房屋待业金有两个账户，也即是个东说念主账号和专家账户，上门服务个东说念主账户通过交纳住宅专项维修资金照旧有了，此次试点的要点是把专家账户建造起来。恰正是对“专家账户”资金着手的跟进解读和宣 传不够充分，让许多自媒体有利意外的说成又要收房屋待业金了。

通事后续的联系证实，咱们不错发现房屋待业金公 共账户资金主要来自地盘出让金和财政补贴等，并不会加剧房东的职守。

对于房屋待业金需要个东说念主承担的，也即是个东说念主账户部分，本色上房东在购买商品房大致房改房时业主就照旧预缴过，其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施征战的调理、维修和更新、改良。

至于以后要不要再加多个东说念主账户缴费基数，要是再明确一下就好了，也不会激发如此这般的辩论了。

三是这项制 度和老庶民关注点不在一个频说念上联系。

这一轨制其指标是为畴昔房东房屋财产安全和专家人命安 全沟通的，而绝大多东说念主Z热心的是面前怎样先赚到交屋子首付的Q，怎样筹到还这月房贷的Q，怎样早日开脱房奴身份，至于将来需不需要给屋子体检，缴待业金，买保障，那些事都太远方，也不进军。

归根结底照旧起点不同样，一个是着眼畴昔的安 全隐患，一个是必须直面面前的怪异。这么看，大大都东说念主不承情也就说得畴昔了。

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